Ukoliko je vaš stan u okviru zgrade izgrađen pre više decenija i nije uknjižen može se desiti da vama treba specifikacija posebnih delova. Ovo je samo jedan od primera kada se radi specifikacija. Pri svakoj uknjižbi stana potrebno je da, pored ostalih dokumenata, predate i specifikaciju posebnih delova objekta. Neretko, u praksi se događa da nadležni organ ne poseduje nikakve informacije o objektu koji je predmet uknjižbe, te nije u mogućnosti da vam izda uverenje o posebnim delovima. U tom slučaju geodetska organizacija izrađuje za vas specifikaciju posebnih delova objekta.

Ona se radi po principu merenja neto kvadrature svakog posebnog dela. Meri se svaki poseban deo pojedinačno. Pod zasebnim delom se podrazumeva: stan, garaža, lokal itd. Na osnovu merenja i neposrednim uviđajem na terenu, sačinjava se elaborat posebnog dela objekta na osnovu koga nadležni katastar vrši uknjižbu. U elaboratu se prikazuje pozicija posebnog dela, sprat na kome se poseban deo nalazi i njegova neto kvadratura.

ŠTA VAM JE POTREBNO OD DOKUMENTACIJE?

Stranka koja angažuje geodetsku organizaciju za izradu katastarsko topografskog plana treba da pripremi ime i prezime, JMBG i adresu stranke.